
近日靠谱配资网站,坐落在县城和平北路的鸿都锦绣花园小区迎来历史性一刻,碧桂园生活服务集团股份有限公司广宁分公司正式进驻小区。进驻仪式在小区广场举行,现场气氛热烈,广宁县住房和城乡建设局、南街街道办事处相关负责人、业主代表等共同见证。


“烂尾困局”到“焕新启航”
实现民生破题
鸿都锦绣花园曾因开发企业资金链断裂,一度陷入“烂尾”局面,成为广宁县备受关注的重大民生难题。2023年9月19日,肇庆市中级人民法院(以下简称“肇庆中院”)作出民事裁定书及公告,批准广宁县建业房地产有限公司重整计划,同时终止其重整程序,是肇庆地区首例“预重整转重整”案,程序仅用时55天。在县委、县政府的坚强领导下,在肇庆中院的指导及广宁住建等部门的全力推动下,鸿都锦绣花园房地产项目成功盘活并完成交付。
然而,由于历史遗留问题复杂,小区交付后长期缺乏规范物业管理,公共设施失修、环境卫生堪忧、安全隐患突出,严重影响了800多户业主的生活品质。提升物业服务水平,成为全体业主最迫切、最现实的诉求。
党建引领+法规保障
完成物业“换新”
为破解治理难题,在住建、街道等部门的指导与大力支持下,小区迅速成立以党员骨干为核心的临时工作组,严格依据《物业管理条例》等法律法规,切实践行“全过程人民民主”理念,仅用60余天便高效、规范完成新物业的选聘工作。
整个流程公开透明:从发布公告到现场投票唱票,环环相扣、程序严谨。最终,在专有部分面积占比和业主人数均超三分之二参与表决的前提下,碧桂园生活服务集团股份有限公司广宁分公司以“双过半”优势高票当选,充分体现了广大业主的共同意愿,也标志着基层社区治理迈上制度化、规范化新台阶。
品牌物业+专业服务
赋能家园建设
作为港股上市企业,碧桂园服务是国内领先的“新物业服务”标杆企业,其标准化体系、智慧化平台和精细化管理赢得业主广泛认可。
进驻仪式上,碧桂园服务广宁分公司负责人表示,公司将重点推进三项工作:一是全面开展共用部位及设施设备承接查验,建立完整资产档案;二是由物管经理带队,组建专业团队,提供24小时客服与安保服务;三是快速落地‘智慧社区’解决方案,聚焦安防、保洁、绿化、维修等基础服务,让业主在短期内真切感受到小区的变化与温度。
广宁县住房和城乡建设局相关负责人在致辞中表示,鸿都锦绣花园从“烂尾”到“重生”,再到规范选聘品牌物业,是我县化解房地产历史遗留问题、创新基层治理的典型范例。希望碧桂园服务恪守契约精神,切实提升服务质效。广宁县住房和城乡建设局将持续强化行业监管,支持小区打造安全、整洁、舒适、和谐的幸福家园。

未来,在广宁县住房和城乡建设局等部门的持续指导下,在物业服务企业与全体业主的携手共建下,鸿都锦绣花园必将重焕生机,真正实现“服务成就美好生活”的愿景,为广宁县城市更新与社区治理现代化贡献示范样本。

供稿:广宁县住房和城乡建设局
编辑:张美琦
一审:周永康
二审:苏荣昌
三审:骆翠云
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